🏢 EDIFICIO COMERCIAL EN ESQUINA – CDMX

Ubicación estratégica en esquina con doble frente sobre Calle Beethoven y Calzada Vallejo, en una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular del norte de la Ciudad de México.

📐 Superficie de Terreno: 426.27 m²
🏗 Superficie de Construcción: 852.54 m²
🏢 Desarrollado en 2 niveles

🔹 Distribución:

Planta Baja:

Área de descarga a doble altura

Accesos independientes por ambas calles (excelente logística)

Área de oficinas

Baños

Actualmente rentado a sucursal de Chedraui (ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato)

Planta Alta:

Amplia área libre adaptable a diferentes giros comerciales

Balcón con vista y frente hacia Calzada Vallejo

Baños para hombres y mujeres

⭐ Puntos clave que lo hacen atractivo:

✔ Ubicación en esquina con alta visibilidad
✔ Doble acceso vehicular y peatonal
✔ Zona comercial consolidada
✔ Ideal para corporativo, supermercado, logística, almacén, centro de distribución o inversión patrimonial
✔ Excelente conectividad hacia Circuito Interior, Insurgentes Norte y zona Centro